Bewoners en Vidomes zijn het erover eens: de flats aan de Burgemeester Velthuijsenlaan en Burgemeester van Duyvendijklaan in Leidschendam kunnen we op verschillende punten verbeteren. Maar niet alles is technisch haalbaar en betaalbaar. Wat is nu echt belangrijk? En wat gaan we wel en niet doen? In het project Doe Mee! zitten Vidomes én bewoners samen aan tafel om een antwoord te vinden waar alle partijen tevreden mee zijn.

Een geplande schilderbeurt bracht Vidomes op het idee om verder na te denken over de toekomst van de flats. Kunnen we deze bijvoorbeeld energiezuiniger maken? Besloten is om de woningen en het hele gebouw onder de loep te nemen. Uniek daarbij is dat we de bewoners er van begin af aan nauw bij betrekken – in een proef met ‘co-makerschip’.
 
Wat houdt co-makership precies in?
Dat hebben we eerst met de bewonerscommissie op een rijtje gezet. We werken graag samen met zoveel mogelijk bewoners in de flat. Samen zijn we verantwoordelijk voor het eindresultaat. Over de samenwerking stelden we met de commissie spelregels op. Aan het begin van elk overleg bespreken we dit. Is het vertrouwen er nog? En zijn we transparant en open genoeg? Is het antwoord op een van de vragen 'nee'? Dan bespreken we direct waar het misging en wat we eraan doen.

 
Meedoen en meeontwerpen
Bij co-makership gaat het dus niet alleen om meepraten, maar ook om meedoen. De bewonerscommissie gaf het project dan ook de naam ‘Doe Mee!’. Daarnaast ontwierpen de bewoners het logo.


Een voldoende
Inmiddels hebben we alle bewoners gevraagd een rapportcijfer te geven voor hun flat. Ruim 100 van de  270 bewoners gaven hun mening. Voor de woning geven de bewoners een 6,2, voor het gebouw een 5,5 en voor de woonomgeving een 6,7. Dat kan beter. En dat geeft ook het technisch onderzoek van Vidomes aan. Verbeteringen zijn noodzakelijk én wenselijk. 

Keuze top 3
De volgende stap was om echt sámen keuzes te maken. Woensdag 12 april gingen zo’n 50 bewoners hiermee aan de slag. Binnen de thema’s duurzaamheid, gebruik, toegankelijkheid, veiligheid, uitstraling en woonomgeving brachten zij prioriteit aan. Wat vinden we nu belangrijker: dubbel glas en zonnepanelen of een lift die op alle verdiepingen stopt? Bewoners vroegen we legoblokjes te stapelen bij de onderwerpen die zij het belangrijkste vonden. Hier kwam een duidelijke voorkeur uit, waarbij de onderwerpen in de top 3 heel dicht bij elkaar liggen:
  
1. Toegankelijkheid
2. Veiligheid
3. Duurzaamheid
  Opvallend
Wat opviel bij dit keuzeproces, is dat bewoners heel reëel zijn in hun keuzes. Uit eerder onderzoek kwam bijvoorbeeld dat veel bewoners een lift wilden die op alle etages stopt. Maar bewoners zien ook in dat dit een enorme investering is. Zij kozen daarom voor andere zaken die zij belangrijk vinden. Zoals een videofoon, minder gladde tegels en investeringen in duurzaamheid. Opvallend was ook dat bewoners niet zozeer kozen voor de aanpak van hun eigen keuken of badkamer, maar dat zij de toegankelijkheid en veiligheid van het complex belangrijker vinden.

Hoe verder
Na een leuke, dynamische avond gaven bewoners aan dat het belangrijk is dat Vidomes nu doorpakt. "Laten we, nu we weten wat we willen, vooral doen en niet eerst weer een jaar of langer praten." Vidomes zit nu aan de tekentafel en kijkt waar zij winst kan behalen in de snelheid van het proces. Sander Witte, projectontwikkelaar bij Vidomes: “Nu we de voorkeuren van onze bewoners weten, kijken we welke verbeteringen technisch en financieel haalbaar zijn. En welke verbeteringen passen binnen de afspraken met de gemeente en overheid.”

We houden de bewoners maandelijks op de hoogte van de voortgang. Na de zomer organiseren we weer een bijeenkomst voor en met bewoners.